由於仍有大量房屋作為賣空和止贖房屋出售，翻新貸款在購房者中越來越受歡迎。如今，許多家庭住宅都在為其他家庭成員進行重新設計。隨著房屋租金的上漲，家庭決定共同生活並省錢。可能存在多種情況：飛旋鏢的孩子，年邁的父母或與孫子離婚的家庭住宅需要擴建或翻新，以確保每個人都能舒適地生活。

       
貸款計劃的重要

代償房貸計劃或房利美家居風格翻新抵押貸款等修復貸款也是一些首次購房者的理想選擇。如果借款人符合計劃的條件則購房者可以根據房屋修復完成後房屋的期望價值來借款。
               
我將總結一些可供消費者使用的普通房屋翻新貸款，以及每個貸款的一些要求。利率因每筆詳細貸款而有所不同因此在開始購房或再融資之前，請務必先與合格的貸款人員聯繫。裝修貸款對消費者銀行和抵押公司有效，因為它們提供了必要的資源來從市場上取消抵押品贖回權並重做。此外，這些貸款為首次購房者（他們過去一直是健康房地產市場的30-40％）提供了在搬入之前進行翻新的機會。

修復貸款保險的房屋翻新貸款現在比以往任何時候都更為普及，因為非常需要翻新資源。簡化的貸款包括少於$ 35,000的裝修費用。對於需要超過35,000元的修復工作的購房者，需要完整的。
要獲得貸款的資格，借款人必須同意僱用一名房地產顧問來評估施工計劃並在每個階段簽字。該項目必須在六個月內完成，並允許五次抽獎（或向承包商付款）。貸款中包括已批准的物業翻新清單。許多藉款人認為這筆貸款過於復雜-或對於他們的項目而言，翻新工程的清單過於受限。但是貸款的利率低到足以值得。


經驗豐富的貸款公司

如果對貸款感興趣，請找到在此類修復借錢方面經驗豐富的抵押經紀人以完成交易。貸款通常可用於所有者居住的住宅。這些貸款是政府保險的，抵押貸款保險費率更高，與其他貸款產品相比，預付款為1.75％月付款為1.35％。宜蘭市紐波特紐斯市富達銀行抵押公司的抵押銀行家傑夫·赫德說：“有了常規的修復貸款，消費者可以選擇每月提前支付所有或者由貸方支付。


房利美的裝修抵押

當比較房利美貸款與時赫德說，貸款產品在維修和翻新以及所購房屋類型方面提供了更大的靈活性。房利美貸款提供了更廣泛的翻新項目，可用於第二套房產，投資物業以及主要住宅。”

房利美家庭風格翻新抵押貸款的其他優點包括：與傳統的康復貸款相比，貸款少（最低5％），抵押貸款的費用也少。隨著較高的首付和/或超過680的良好信用評分，每月抵押貸款保險的付款將減少。傳統的通常會提供優於定價優勢。通過房利美的裝修抵押房屋購買和裝修幾乎可以合併為一筆用於任何物業的貸款-房利美不必擁有。維修或翻新必須永久固定在建築物上並增加財產的價值。貸款人必須事先獲得批准才能銷售此產品，因此請務必詢問貸款人是否正在參與此家庭財務計劃。